Neubau 2 Fam. Haus

Informationen

Ort / Stadtteil Rauenberg
Strasse Rotenberger Str.2
Kaufpreis 851.000 €   VHB
Grundstücksgröße 223 m²
Wohnfläche 255 m²
weitere Flächen ca. 16m²/31m²/95m²
frei ab sofort
Baujahr 2020
Neubau Erstbezug
EnEV 2014

 

B: 42,8 kWh/(m²a) Wärmepumpe
Käuferprovision von je 3,48% vom Kaufpreis inkl. 16% MwSt.
Beschreibung
weitere Informationen
Sonstiges
Lage
Beschreibung

Das große (neu gebaute) 2 Fam. Haus steht frei in einem schönen
gewachsenen Wohngebiet. Es überzeugt durch einen gelungenen
Grundriss und die sehr hellen Räumlichkeiten.

Wohnung 1: EG mit 90 m² und OG mit 82 m², zzgl. Terrasse
Wohnung 2: DG mit 78 m², Studio mit ca. 31 m² und Balkon 7,5 m²
Frei ab sofort.
EG: Wohnen/Essen, Küche, Gäste-WC, Flur, HW-Raum, Terrasse
OG: Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Master-Bad, Ankleide, Flur
DG: Wohnen/Essen, Küche, Schlafzimmer, Ankleide, Bad, Gäste-WC. Spitzboden: 1 großes offenes Zimmer als Studio voll ausgebaut

weitere Informationen

> gute zentrale Wohnlage
> 30 km/h Zone
> Neubau / Erstbezug
> Rollläden elektrisch
> Fenster 3-fach Verglasung
> Abwasserrohre in KG 2000
> Fußbodenheizung und Badwandheizung
> 17,5 cm / 24 cm KS Vollstein f. Schallschutz
> Dachfenster elektrisch
> Vorbereitung f. Autoladestation u. Photovoltaik
> 16 cm Styropor Dämmung
> gute Parkmöglichkeiten uvm.

Rauenberg ist eine Stadt im Rhein-Neckar-Kreis innerhalb von Baden-Württemberg. Die Stadt ist umgeben von Freizeit- und Erholungsgebieten. Die öffentlichen Verkehrsmitel sind fußläufig erreichbar.
Ebenso ist die Autobahn A6 (Ausfahrt Wiesloch-Rauenberg) in unmittelbarer Nähe. Diverse Einkaufsmöglichleiten finden Sie im idyllischen Stadtkern ganz in de Nähe.

Die Strassenansicht können Sie auf den Bildern erkennen.

Sonstiges

Die in diesem Exposé gemachten Angaben wurden von uns genauestens recherchiert, beruhen aber teilweise auf Auskünften des Eigentümers.

Wir übernehmen daher keine Haftung insbesondere nicht für Flächenangaben, Grundrisse und/ oder Lageskizzen.

Die Angaben im Exposé sind ohne Gewähr.

Änderungen und Irrtum vorbehalten.

Lassen Sie uns Ihre Kontaktdaten zukommen.
Gerne rufen wir Sie zurück und klären mit Ihnen noch offene  Fragen oder vereinbahren mit Ihnen einen Besichtigungstermin vor Ort.

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