Möblierte 1-ZKB Wohnung Mannheim-Wallstadt

Informationen

Ort / Stadtteil Mannheim- Wallstadt
Strasse Mosbacherstr. 180
Kaufpreis 96.600 €
Tiefgarage incl. (Wert ca. 15.000 €)
Inventar incl. (Wert ca. 5.000 €)
Wohnfläche 30,22 m²
Mieteinnnahmen 510 € / Monat / netto
Wohn-/Hausgeld 164 € / Monat
Baujahr 1988
EnEV 2014 V: 111,3 kWh/(m²a),
Erdgas, Bj. 2014
Beschreibung
Ausstattung
Sonstiges
Lage
Beschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Mannheim- Wallstadt. Dieses Wohngebiet wird nicht nur wegen der Ruhigen Lage sondern auch wegen der optimalen Anbindung bevorzugt. Der Tiergaragenstellplatz und das Inventar sind bereits im Kaufpreis enthalten.

Die Wohnung ist seit 2013 Vermietungsbestand der ImmoBlack. Dadurch kennen wir das Haus bestens. Derzeit ist die Wohnung an einen „Wochenendheimfahrer“ einer Kölner Firma vermietet. Vermietungsrelevanten Daten: Lage, Balkon und Tiefgararge.

Nettomieteinnahmen p. a. 6.120,00 €

Gerne beantworten wir Ihnen weitere Fragen.

Ausstattung
  • Französisches Bett
  • Sat-Anschluss
  • Waschmaschine
  • zentral gelegen
  • Zentralheizung
  • Bettbezüge
  • Couch
  • Tisch
  • Decken und Kissen
  • Einbauküche
  • Duschbad
  • voll möbliert
  • Handtücher
  • Keller
  • Echtholzboden
  • Fliesen im Bad
  • Kühlschrank
  • helle Wohnung
  • Stehlampe
  • sonnige Wohnung
  • Geschirr
  • Hocker
  • TV-Gerät
  • Bettwäsche
  • 3 OG. Dachgeschoss
  • Internet möglich
  • Balkon
  • Tiegaragenstellplatz
Sonstiges

Die in diesem Exposé gemachten Angaben wurden von uns genauestens recherchiert, beruhen aber teilweise auf Auskünften des Eigentümers.

Wir übernehmen daher keine Haftung, insbesondere nicht für Flächenangaben, Grundrisse und / oder Lagskizzen.

Die Angaben im Exposé sind ohne Gewähr.

Änderungen und Irrtum vorbehalten.

Lassen Sie und Ihre Kontaktdaten zukommen.

Gerne rufen wir Sie zurück und klären mit Ihnen noch offene Fragen.

Lage

Von Feudenheim kommend befindet sich die Wohnung direkt am Ortseingang von Wallstadt. In der Tiefgarage können Sie Ihr eigenes Kfz bequem auf dem zur Wohnung gehörenden Abstellplatz abstellen.
Die Straßenbahnhaltestelle befindet sich auf der gegenüberliegenden Straßenseite, nur unweit von der Wohnung entfernt.

Diverse Einkaufsmöglichkeiten wie Bäcker, Metzger, Fast Food Restaurant, Apotheke, Bank, befinden sich im Ortskern von Wallstadt. Diesen erreichen Sie in nur wenigen Gehminuten. Die Innenstadt von Mannheim erreichen Sie bequem mit dem Kfz in ca. 10 min und mit der Straßenbahn in ca. 20 min.

Die Bundesstraße B38 und die Autobahn (A6) sind mit dem Kfz in wenigen Minuten zu erreichen.
Nächster Flughafen ist Frankfurt am Main. Diesen erreichen Sie in ca. 30-40 min mit dem Auto.

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Die in diesem Exposé gemachten Angaben wurden von uns genauestens recherchiert, beruhen aber teilweise auf Aus-künften des Eigentümers. Wir übernehmen daher keine Haftung insbesondere nicht für Flächenangaben, Grundrisse und/ oder Lageskizzen. Die Angaben im Exposé sind ohne Gewähr. Änderungen und Irrtum vorbehalten. Lassen Sie uns ihre Kontaktdaten zukommen. Gerne rufen wir Sie zurück und klären mit Ihnen noch offene Fragen oder vereinbaren mit Ihnen einen Besichtigungstermin vor Ort.

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