Informationen
| Ort / Stadtteil | Ma-Käfertal |
| Strasse | Ludwig-Röbel-Str. 4-6 |
| Kaufpreis | 2.390.000,00 € |
| Wohnfläche | 1.091,0 m² |
| Grundstücksfläche | 1.200,0 m² |
| Bj. Gebäude | 1994 (HH) |
| Bj. Gebäude | 1974 (VH) |
| EnEV | 88,2 kWh/(m²a) VH |
| EnEV | 67,4 kWh/(m²a) HH |
| Bj. Energieerzeuger | 1999 (HH) |
| Heizwerk fossil | 1994 (VH) |
Die vermieteten Wohn- und Geschäftshäuser befinden sich im Gewerbe- Mischgebiet in Mannheim Käfertal. Das Objekt besteht aus einem Vorder- und Hinterhaus zuzüglich Lager- und Freifläche.
Vorderhaus – Mehrfamilienhaus mit 6 Wohninheiten:
| UG & EG: 3 Wohnungen | (25,1 m² + 45,7 m² + 75,3 m²) |
| 1.OG: 2 Wohnungen | (86,2 m² + 77,3 m²) |
| 2. OG: 2 Wohnungen | (87,9 m² + 77,7 m²) |
| Wohnfläche ca. | 475,2 m² |
Hinterhaus – Mehrfamilienhaus mit 10 Wohneinheiten:
| UG & EG: 3 Wohnungen | (34,7 m² + 78,3 m² + 44,6 m²) |
| 1. OG: 4 Wohnungen | (42,6 m² + 41,6 m ² + 32,5 m² + 43,1 m ²) |
| 2. OG: 3 Wohnungen | (77,8 m² + 42,3 m² + 42,1 m²) |
| 3. OG: 1 Wohnung | (136,2 m²) |
| Wohnfläche ca. | 615,8 m² |
Die Jahresnettomieteinnahmen liegen bei ca. 110.000,00 €
- Mehrfamilienhäuser
- Vorderhaus & Hinterhaus
- 16 Wohneinheiten
- gr. Lager- und Freifläche
- gute Mieteinnahmen
- unterkellert
- Heizwerk, fossil
- Zentralheizung
- 3 Garagen
- 10 Stellplätze
- 7 Einbauküchen
- Innenhof
- Waschmaschinen im Keller
- 2 Wohnungen voll möbliert
Die in diesem Exposé gemachten Angaben wurden von uns genauestens recherchiert, beruhen aber teilweise auf Auskünften des Eigentümers.
Wir übernehmen daher keine Haftung insbesondere nicht für Flächenangaben, Grundrisse und/ oder Lageskizzen.
Die Angaben im Exposé sind ohne Gewähr. Änderungen und Irrtum vorbehalten.
Lassen Sie uns Ihre Kontaktdaten zukommen.
Gerne rufen wir Sie zurück und klären mit Ihnen noch offene Fragen oder vereinbahren mit Ihnen einen Besichtigungstermin vor Ort.
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