Informationen
| Ort / Stadtteil | Viernheim |
| Strasse | Rathausstr. 98 |
| Kaufpreis | 263.000 € |
| Wohnfläche | 89,07 m² (laut Grundrissplan) |
| Grundstück | 337 m² |
| frei ab | sofort |
| Wohn-/Hausgeld | 160 € / Monat |
| Baujahr | 1920 |
| EnEV 2014 | V: 182,5 kWh/(m²a), |
| Erdgas, Bj. 1995 |
Die schön eingerichtete Wohnung bietet ein besonderes Ambiente.
Das Wohnzimmer lädt regelrecht zum verweilen ein. Es verfügt
über einen TV-Smart-Flach-Bildschirm und eine bequeme Couch.
In dem angrenzenden Essbereich können es sich Ihre Gäste
und Sie, an dem gr. Esstisch, Ihr zubereitetes Essen schmecken
lassen.
Die Küche ist voll eingerichtet. Diverse Küchengeräte wie
Spülmaschine, Mikrowelle, Kühlschrank mit Gefrierfach, schönes
Geschirr machen das Kochen zum Vergnügen.
Von der Küche aus kommen Sie direkt auf die schöne Terrasse mit
Blick auf den Innenhof und die Hausrückseite.
Das Badezimmer ist modern und stylisch eingerichtet.
Das Schlafzimmer befindet sich im Spitzboden und verfügt über
ein großes Doppelbett und eine große Ankleide mit Klimaanlage.
Die Garderobe ist ein separater Raum mit Abstellmöglichkeiten.
1 Keller, 1 Garage und 1 Stellplatz gehören zu der Wohnung.
Das Hausgeld/Nebenkosten beträgt derzeit bei 2 Personen ca.160 €.
Die Rücklagen kosten mtl. 50 € / 600 € p.a.
Das Guthaben der Rücklagen ist Stand 31.12.2023 bei 4.086,09 €
Gerne beantworten wir Ihnen weitere Fragen.
- Schlafzimmer
- Kabel-Anschluss
- Waschamschine
- Spülmaschine
- Zentralheizung
- Bettbezüge
- Internet-Anschluss
- Couch
- gr. Esszimmer
- mod. Einbauküche
- schönes Duschbad
- voll möbliert
- Sonnenschutz
- teilw. elektr, Rollläden
- kein Renovierungsstau
- helle Wohnung
- Kühlschrank
- zentral gelegen
- sonnige Wohnung
- Treppe innenliegend
- UMTS/Internet
- 1 x TV Home Flach TV
- Garage
- Stellplatz
- Terrasse/Balkon
- Klimaanlage
- Nichtraucherwohnung
Die in diesem Exposé gemachten Angaben wurden von uns genauestens recherchiert, beruhen aber teilweise auf Auskünften des Eigentümers.
Wir übernehmen daher keine Haftung, insbesondere nicht für Flächenangaben, Grundrisse und / oder Lagskizzen.
Die Angaben im Exposé sind ohne Gewähr.
Änderungen und Irrtum vorbehalten.
Lassen Sie und Ihre Kontaktdaten zukommen.
Gerne rufen wir Sie zurück und klären mit Ihnen noch offene Fragen.
Viernheim liegt nördlich von Mannheim in Richtung Frankfurt.
Ideale Anbindung zur Autobahn A6,A67,A659 und der A5.
Die Wohnung liegt in einer zentralen Lage und befindet sich
in einem schönen und gepflegten 3 Fam. Haus im 2.OG und DG.
Im Innenhof des Hauses befindet sich die (zur Wohnung gehörende –
in der Mitte Nr.3) Garage und davor ein Stellplatz
Die Wohnung wird mit dem kompletten Inventar, inkl. Garage /
Stellplatz und Küche verkauft!
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Die in diesem Exposé gemachten Angaben wurden von uns genauestens recherchiert, beruhen aber teilweise auf Aus-künften des Eigentümers. Wir übernehmen daher keine Haftung insbesondere nicht für Flächenangaben, Grundrisse und/ oder Lageskizzen. Die Angaben im Exposé sind ohne Gewähr. Änderungen und Irrtum vorbehalten. Lassen Sie uns ihre Kontaktdaten zukommen. Gerne rufen wir Sie zurück und klären mit Ihnen noch offene Fragen oder vereinbaren mit Ihnen einen Besichtigungstermin vor Ort.
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