Doppelhaushälfte

Informationen

Ort / Stadtteil Viernheim
Strasse auf Anfrage
Kaufpreis 465.000 €  VHB
Grundstücksgröße 213 m²
Wohnfläche ca. 155 m²
frei ab nach Absprache
Baujahr 1966
GEG 10/2023 B: 228,5 kWh/(m²a) Heizöl Baujahr 1992
Käuferprovision von 3,57% vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt.

Die Doppelhaushälfte steht in einer breiten, wenig befahrenen Straße.
Es hat einen ansprechenden Eingangsbereich und einen schönen
kleinen und pflegeleichten Vorgarten.
Das Haus ist sehr gepflegt und hat einen gelungenen Grundriss.
In allen Räumlichkeiten befinden sich Fenster. Es besteht kein
Renovierungs-/Sanierungsstau.
Aus dem Esszimmer gelangen Sie auf die Terrasse und den Garten.
Eine dazugehörige Garage befindet sich links neben dem Haus.
EG: Flur, Küche, Wohnen/Essen, Terrasse, Garten und Gäste WC.
OG: 2 Bäder, Kinderzimmer, Schlafzimmer und Balkon
DG: 1 großes ausgebautes Studiozimmer

> bevorzugte Wohnlage
> schöner, großer Eingangsbereich
> Garage
> Terrasse
> Garten
> Balkon
> Keller
> Gäste WC, 2 Bäder
> gelungener Grundriss
> Parkmöglichkeiten vorhanden
> schnelle Verkehrsanbindung
> gute Einkaufsmöglichkeiten
> Klimaanlage im DG

Die Bus-und Bahnstation sind in wenigen Minuten zu Fuß erreich-
bar. Die Autobahn (A67) Mannheim – Frankfurt ist mit dem Auto
von der Wohnung aus in weniger als 5 Minuten zu erreichen.
Ebenso die (B38) und (A5) Heidelberg – Darmstadt.
Viernheim ist durch die zentrale Autobahnanbindung sehr beliebt.
Die Richtungen Süden und Norden sind durch die vorhandene Auto-
bahn schnell (ohne Stau) zu erreichen.
Geschäfte zum Einkaufen befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Die in diesem Exposé gemachten Angaben wurden von uns genauestens recherchiert, beruhen aber teilweise auf Auskünften des Eigentümers.

Wir übernehmen daher keine Haftung insbesondere nicht für Flächenangaben, Grundrisse und/ oder Lageskizzen.

Die Angaben im Exposé sind ohne Gewähr.

Änderungen und Irrtum vorbehalten.

Lassen Sie uns Ihre Kontaktdaten zukommen.
Gerne rufen wir Sie zurück und klären mit Ihnen noch offene  Fragen oder vereinbahren mit Ihnen einen Besichtigungstermin vor Ort.

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