Informationen
| Ort / Stadtteil | Rauenberg | |
| Strasse | Rotenberger Str.2 | |
| Kaufpreis | 851.000 € VHB | |
| Grundstücksgröße | 223 m² | |
| Wohnfläche | 255 m² | |
| weitere Flächen ca. | 16m²/31m²/95m² | |
| frei ab | sofort | |
| Baujahr | 2020 | |
| Neubau | Erstbezug | |
| EnEV 2014
|
B: 42,8 kWh/(m²a) Wärmepumpe | |
| Käuferprovision von je 3,48% vom Kaufpreis inkl. 16% MwSt. | ||
Das große (neu gebaute) 2 Fam. Haus steht frei in einem schönen
gewachsenen Wohngebiet. Es überzeugt durch einen gelungenen
Grundriss und die sehr hellen Räumlichkeiten.
Wohnung 1: EG mit 90 m² und OG mit 82 m², zzgl. Terrasse
Wohnung 2: DG mit 78 m², Studio mit ca. 31 m² und Balkon 7,5 m²
Frei ab sofort.
EG: Wohnen/Essen, Küche, Gäste-WC, Flur, HW-Raum, Terrasse
OG: Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Master-Bad, Ankleide, Flur
DG: Wohnen/Essen, Küche, Schlafzimmer, Ankleide, Bad, Gäste-WC. Spitzboden: 1 großes offenes Zimmer als Studio voll ausgebaut
> gute zentrale Wohnlage
> 30 km/h Zone
> Neubau / Erstbezug
> Rollläden elektrisch
> Fenster 3-fach Verglasung
> Abwasserrohre in KG 2000
> Fußbodenheizung und Badwandheizung
> 17,5 cm / 24 cm KS Vollstein f. Schallschutz
> Dachfenster elektrisch
> Vorbereitung f. Autoladestation u. Photovoltaik
> 16 cm Styropor Dämmung
> gute Parkmöglichkeiten uvm.
Rauenberg ist eine Stadt im Rhein-Neckar-Kreis innerhalb von Baden-Württemberg. Die Stadt ist umgeben von Freizeit- und Erholungsgebieten. Die öffentlichen Verkehrsmitel sind fußläufig erreichbar.
Ebenso ist die Autobahn A6 (Ausfahrt Wiesloch-Rauenberg) in unmittelbarer Nähe. Diverse Einkaufsmöglichleiten finden Sie im idyllischen Stadtkern ganz in de Nähe.
Die Strassenansicht können Sie auf den Bildern erkennen.
Die in diesem Exposé gemachten Angaben wurden von uns genauestens recherchiert, beruhen aber teilweise auf Auskünften des Eigentümers.
Wir übernehmen daher keine Haftung insbesondere nicht für Flächenangaben, Grundrisse und/ oder Lageskizzen.
Die Angaben im Exposé sind ohne Gewähr.
Änderungen und Irrtum vorbehalten.
Lassen Sie uns Ihre Kontaktdaten zukommen.
Gerne rufen wir Sie zurück und klären mit Ihnen noch offene Fragen oder vereinbahren mit Ihnen einen Besichtigungstermin vor Ort.
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