Informationen
| Ort / Stadtteil | Viernheim |
| Strasse | Erzbergserstr.47 |
| Miete | 2.100 € / Monat |
| Nebenkosten | incl. € / Monat |
| Garage | incl. € / Monat |
| Strom | nach Verbrauch |
| Kaution | 2.600 € |
| min. Mietdauer | 6 Monate |
| < 6 Monate | zzgl. 19 % MwSt. |
| EnEV 2014 | V:98 kWh/(m²a), Ers-Gas, Bj. 1980 |
Die 3 ZKB Wohnung mit Garage, Studio und Hobbyraum befindet sich in einem sehr gepflegten 3 Fam. Haus. Das Haus wird bewohnt von Eigentümern, wobei der Eigentümer dieser Wohnung nicht im Haus wohnt.
Die Wohnung hat ca. 100 m² und befindet sich im 2 OG.
3 Zimmer
Hauswirtschaftsraum
Badezimmer
Gäste WC
Küche (mit eingebauter Küche)
Terrasse
Balkon
Das dazugehörige Studio hat ca. 50 m² und befindet sich im DG mit sep. Eingang. Der Fußboden im Studio wird derzeit erneuert.
Die Einzelgarage befindet sich im Hof.
Desweiteren gehört zu der Wohnung ein Hobbyraum im UG mit ca. 50 m², diesen würden wir mit 350 €/mtl. berechnen.
Dieser kann gerne genutzt werden als Hobbyraum oder Homeoffice, könnte aber auch untervermietet werden.
> Einbauküche ist komplett vorhanden
> Hauswirtschaftsraum mit Einbauküche
> Schlafzimmerschrank vorhanden
> Klimaanlage im Wohnzimmer
> Klimaanlage im Schlafzimmer
> teilweise elektr. Rollläden
> teilweise Fliegengitter
> Waschmaschinenplatz im Keller
> Einzelgarage im Hof
> sep. Keller
> Studio ausgebaut mit neuem Fußboden
> Hobbyraum mit Einbauküche und WC
Das 3 Fam. Haus befindet sich in einer ruhig gelegenen Straße.
Um das ganze Angebot abzurunden, finden Sie alle nötigen Geschäfte zum Einkaufen in unmittelbarer Nähe. So zB. Bäcker, Metzger, Reinigung, Blumengeschäft, Discounter, Tankstelle, Apotheke, Restaurants und div. Freizeitangebote wie Freibad, Hallenbad, Tennis uvm.
Die Bus-und Bahnstation sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Die Autobahn (A67) Mannheim – Frankfurt ist mit dem Auto von der Wohnung aus in weniger als 5 Minuten zu erreichen.
Ebenso die (B38) und (A5) Heidelberg – Darmstadt.
Viernheim ist durch die zentrale Autobahnanbindung sehr beliebt.
Die Richtungen Süden und Norden sind durch die vorhandene Autobahn schnell (ohne Stau) zu erreichen.
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