Informationen
| Ort | Bad Mergentheim | |
| Straße | Johanniterhof 7 | |
| Kaufpreis | 333.000 € | |
| Grundstücksgröße | 96 m² | |
| Wohnfläche | 137,4 m² | |
| Baujahr | 1982 | |
| Hausgeld incl. NK. | 285,00 € / mtl. | |
| Rücklagen | 7.796,47 € / Stand 12.2021 | |
| frei ab | sofort | |
| EnEV 2014 | V: 96,8 kWh/(m²a), Gas/Öl, | |
| Baujahr Heizung | 2006 | |
| Maklerprovision | 3,57 % vom Kaufpreis | |
Das Wohn-/ Geschäftshaus besteht aus einem Ladengeschäft –
Friseur im 1.OG und dieser großen, hellen und sehr schönen
Wohnung mit folgender Aufteilung:
2.OG:
Flur, Gäste WC, großes Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Wirtschaftsraum. Alles gefließt mit Fußbodenheizung.
3.OG:
Badezimmer, Zimmer 1 – geeignet als Ankleidezimmer, Zimmer 2 –
Schlafzimmer, Zimmer 3 – geeignet als Kinder- oder Gästezimmer
Alle Zimmer sind mit Echtholzparkett verlegt.
Studio:
Das Studio mit Ankleideraum ist für einen Jugendlichen oder als
Gästezimmer / Büro bestens geeignet.
Der Boden ist mit Laminat verlegt.
UG: Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum
Die Wohnung ist in einem sehr gepflegten Zustand und der tolle
Grundriss spricht für die Wohnung.
Heizung: wechselbar zwischen Öl und Gas.
Ein Tiefgaragenplatz im Haus kann angemietet werden.
Gerne beantworten wir Ihnen weitere Fragen.
- Wohn- Esszimmer
- Einbauküche
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Wirtschaftsraum
- Wannenbad
- Dusche, WC
- sep. Gäste WC
- 1 gr. Balkon
- Studio / Büro
- Büro / Gästezimmer
- sep. Keller
- helle Wohnung
- ruhige u. zentrale Lage
- gelungener Grundriss
- Fußbodenheizung
- Zentralheizung
- Holzfenster
- Fliesenböden
- Echtholz Parkett
- Laminat
- kein Sanierungsstau
- Nichtraucherwohnung
- Fliegengitter
Die in diesem Exposé gemachten Angaben wurden von uns genauestens recherchiert, beruhen aber teilweise auf Auskünften des Eigentümers.
Wir übernehmen daher keine Haftung, insbesondere nicht für Flächenangaben, Grundrisse und / oder Lagskizzen.
Die Angaben im Exposé sind ohne Gewähr.
Änderungen und Irrtum vorbehalten.
Lassen Sie und Ihre Kontaktdaten zukommen.
Gerne rufen wir Sie zurück und klären mit Ihnen noch offene Fragen.
Bad Mergentheim liegt im Main-Tauber-Kreis nordöstlich von Baden-
Württemberg mit ca. 24.000 Einwohnern.
Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich vor Ort.
Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule sind gut zu erreichen.
Kur-/Schloßpark und die Fußgängerzone sind fußläufig zu erreichen
Die Wohnung liegt an einer verkehrsberuhigten Straße, Tempo 30.
Da wohnen, wo andere Kur machen.
Bad Mergentheim bietet viele Sport- und Freizeitmöglichkeiten.
Der Innenhof ist hübsch angelegt und schön anzuschauen.
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Die in diesem Exposé gemachten Angaben wurden von uns genauestens recherchiert, beruhen aber teilweise auf Aus-künften des Eigentümers. Wir übernehmen daher keine Haftung insbesondere nicht für Flächenangaben, Grundrisse und/ oder Lageskizzen. Die Angaben im Exposé sind ohne Gewähr. Änderungen und Irrtum vorbehalten. Lassen Sie uns ihre Kontaktdaten zukommen. Gerne rufen wir Sie zurück und klären mit Ihnen noch offene Fragen oder vereinbaren mit Ihnen einen Besichtigungstermin vor Ort.
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